房屋安全無小事。這些小知識你一定知道

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為什么要對自己的房屋

進行安全檢查

房屋在長期使用過程中，由於自然老化、房屋拆遷改造、超重使用、相鄰工地施工等因素，房屋會受到損壞，嚴重的可能會倒塌。因此，維修專業知識有必要定期檢查房屋，尤其是在暴風雨和雷雨季節。發現問題要及時采取措施處理，就像人生病後要及時就醫，對症下藥，既能延長房屋的使用壽命，又能避免房屋安全事故的發生。

02

什么是房屋結構

房屋的結構設計就是房屋中由基礎、柱、梁、板、牆等構件主要組成的承重材料骨架。

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住宅常見的結構形式有哪些

住宅有三種常見的結構形式:

1.框架結構

由鋼筋混凝土柱、梁和板組成的結構。

2.混合結構

由磚牆(柱子)和混凝土地板組成的結構。

3.磚木結構

由磚牆(柱)、木桁或木屋架體系建成的結構。

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哪種類型的住宅結構最容易發生安全事故

混合結構和磚木結構的建築最容易發生安全事故。據不完全統計，我國曆年倒塌的房屋中，混合結構占81%，鋼筋混凝土結構占8%，鋼結構住宅占11%。

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住宅結構安全的常見危害

行為有哪幾種

(一)房屋裝修過程中的不合理行為。如:拆改承重柱、梁、磚牆，擴大承重牆原有門窗尺寸，在樓板或承重牆上開洞，改變房屋間隔等。

(二)增加企業房屋的荷載。如：搭建一個閣樓、在屋頂加建房屋、長期進行堆放重物、超重學生使用等。

(III)在附近建造建築物或市政設施時，如未能采取有效的保護措施，可導致山泥傾瀉或地下水流失，從而導致毗鄰建築物的地基下沉、開裂或斜坡變形等。

(四)使用不當的維修方法損壞房屋的。房屋損壞後，采取不當的維修處理方法或程序，會加重房屋的損壞，危及房屋的結構安全。

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建築物的框架結構應該重點檢查什么

框架結構房屋應重點檢查裂縫、變形、混凝土剝落、鋼筋鏽蝕和房屋是否傾斜。

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混合經濟結構房屋應重點檢查什么教學內容

混合結構中應著重檢查磚牆(柱)的變形、裂縫、風化(粉塵)、腐蝕和樓板裂縫、變形、鋼筋腐蝕。

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磚木結構房屋應重點檢查哪些內容

磚木結構應重點檢查磚牆(柱)變形、裂縫、風化(粉塵)、腐蝕和木構件及連接部位的腐蝕、蟲蛀(白蟻侵蝕)。

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驗房後出現問題怎么處理?

(一)當房屋建築出現較輕微的損壞，如：牆體或樓地面滲漏、排水管鏽蝕漏水、飾面層空鼓剝落等，此時我們不會產生影響企業房屋管理結構的安全，您只要對自己房屋信息進行日常性的修繕工作即可。但對於我國房屋外牆飾面層、窗戶玻璃、陽台欄河等出現問題可能發生跌落傷害行人的損壞，應當可以立即維修。

(二)上述第六點、第七點、第八點檢查內容發現嚴重損壞的，委托房屋安全鑒定機構按照鑒定報告處理意見，盡快進行鑒定，及時處理。