公積金貸款被拒原因解析：貸款門檻高，申請需謹慎

公積金貸款利率低，是一種比較有利於購房者的借貸方式。但相比於商業性住房貸款，公積金貸款難度無疑更大，貸款被拒的情形並不少見。那么，公積金貸款被拒的原因是什么?下面隨小編一起來看看。

公積金貸款被拒的原因是什么?

1、資信不良

若借款人資信狀況不良，比如連三累六、負債率高、收入不足等，考慮到貸款風險高，貸款機構將拒絕用戶的貸款請求。

解決辦法：

1)若收入存在問題，建議可以考慮提高首付比例，或者增加共同借款人，又或者提高個人收入;

2)若征信不良，則建議暫緩借貸，貸款申請待征信改善後再申請貸款。

3)若負債率高，則可以結清名下網貸、信用卡，然後再申請公積金貸款。

2、異地公積金受限

目前，公積金並未全國通用，若當地不支持異地公積金貸款，自然導致公積金貸款被拒。

解決辦法：申請商貸，後續可以使用公積金還房貸。

3、貸款次數受限

按照規定，公積金貸款次數不超過2次。若當前已有兩次公積金貸款記錄，自然無法辦理公積金貸款。

解決辦法：只能辦理商業貸款，後續可以考慮使用公積金還房貸。

4、公積金賬戶餘額不足

公積金貸款額度受限與賬戶餘額，若賬戶餘額不足，貸款額度將不足，自然辦理不了公積金貸款。

解決辦法：

1)采用公積金貸款+商業貸款的組合模式;

2)先辦理商貸，待公積金餘額足夠後，再轉為公積金貸款;

3)暫時放棄貸款，待公積金餘額足夠後，再辦理公積金貸款。

5、繳存時間未達要求

各地公積金中心對於繳存時間都有一定要求，現金周轉有的要求連續繳存6個月，有的則要求連續繳存12個月。若繳存時間未達要求，公積金貸款自然會被拒。

解決辦法：

1)先辦理商貸，後續再轉為公積金貸款;

2)若不急於購房，可以等公積金繳存時間滿足要求後，再直接辦理公積金貸款。

6、公積金狀態異常

若用戶因為離職或其他原因導致公積金斷繳，網上申請貸款考慮到用戶的工作不穩定，公積金中心自然會拒絕用戶的貸款請求。

解決辦法：找一份繳存公積金的工作，並且不要輕易換工作，連續繳存一段時間後再重新申請。